1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
日野市
49.8万円/㎡
前年比+4.8%
ルピナス日野壱番館
東京都日野市大坂上二丁目
中央線 / 日野駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,733万円
50.0万円/㎡
1,807
3,091
4,375
5,659
AI査定結果
推定相場価格
3,733万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,375万円
41.4万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ルピナス日野壱番館
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 74.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,780万円 | 50.7万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,690万円 | 36.1万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,190万円 | 48.3万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 2,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 2,880万円 | 38.6万円 | 4階 | 74.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.6万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 47.2万円 | 4階 | 61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,980万円 | 48.6万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 3,780万円 | 50.7万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 2,599万円 | 42.6万円 | 61.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/12 | モリス豊田旭が丘 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅24分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日野グランステージ 日野市日野台一丁目 | 日野駅12分 | 2,999万円 | 45.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクレール日野 日野市栄町一丁目 | 日野駅4分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/26 | グリーンコーポ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,490万円 | 39.0万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル日野 日野市新町一丁目 | 日野駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.76㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/04 | ネバーランド日野駅前 日野市新町一丁目 | 日野駅2分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | オーベル豊田旭が丘壱番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅13分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/07 | オーベル豊田旭が丘弐番館 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅15分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウインベルガーデン豊田A棟 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅7分 | 3,780万円 | 46.3万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | クイーンシティ豊田多摩平の丘 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅4分 | 4,698万円 | 59.6万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファーストヒル豊田 日野市旭が丘一丁目 | 豊田駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | ラヴィドール豊田エステラス 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅3分 | 3,780万円 | 41.2万円 | 91.64㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | プライムホームズ日野 日野市神明三丁目 | 日野駅12分 | 2,598万円 | 43.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズヒルズ日野中央公園 日野市神明二丁目 | 日野駅17分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション日野 日野市神明一丁目 | 日野駅14分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1994年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、日野市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は日野市の平均と比較して1.8%割高です。
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1997年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
百草園スカイハイツ
東京都日野市三沢二丁目
京王線 / 百草園駅 徒歩 5分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / SRC造
グランドメゾン日野万願寺
東京都日野市万願寺一丁目
多摩都市モノレール / 万願寺駅 徒歩 7分
2009年築 / 3階建 / 58戸 / RC造
ファーストヒル豊田
東京都日野市旭が丘一丁目
JR中央線 / 豊田駅 徒歩 6分
2002年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション高幡不動
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩 7分
1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造